A propos de ce bien
Maison à SAINT-JEAN SAINT GERMAIN 37600
LA MAISON DE PLAIN PIED (autant dire qu'elle a du vécu, mais solide comme un roc).
Construction 1930
Surface habitable : 125 m²environ
Actuellement :
Cuisine, buanderie, WC, 3 chambres, salle d'eau, salon, salle à manger avec cheminée.
Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2017)
Tout-à-l'égout (un détail qui change la vie !)
Des greniers à transformer et potentiel d'aménagement.
Une grande grange avec une ancienne forge (parfaite pour bricoler, ou pour jouer au forgeron ! et un grenier peu être aménagé .
Une cave + un puits (vin et eau, on a pensé à tout !)
2 cours fermées (pour vos apéros d'été)
Un grand jardin à 100 mètres avec cabane, eau, électricité, puit et fontaine.
Loches Sud, proche commerces, autoroute A85 Chambray.
Bref : une maison pleine de charme, d'histoires… et qui n'attend plus que la vôtre !
Contactez-moi pour organiser une visite du lundi au samedi.
DPE F331 et F72.
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (331)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.86.95.82.07
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
