A propos de ce bien
Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située au coeur du port de Locmariaquer.
Élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété bénéficie d'une vue mer ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.
Cette maison de 170 m² habitables offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets ambitieux.
La maison se compose actuellement de :
- Un grand salon / séjour
- Une cuisine séparée
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Salle de bain
- Un grand garage
Entièrement à rénover cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé avec un très fort potentiel de valorisation.
Son emplacement stratégique sur le port, sa vue mer et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur de Locmariaquer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8720.00 et 11800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991267097
RCP 59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 346 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (405)
- GES : G (128)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 510 000 €.
Honoraires : 4.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 490000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Treize Immobilier
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- 17 Rue Des Écoles
- 44120 Vertou
- 06.10.16.78.81
- 06.63.16.87.88
- Fiche agence
- Site Web
