A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ LABORIE IMMOBILIER IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS RENTABILITÉ NETTE 9 %
Emplacement idéal, situé en plein coeur de Lodève, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m2 composé de 6 logements :
o 5 appartements T2 et T3 o 1 studio o Immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages
Revenus locatifs annuels : 29 042 EUR hors charges
De nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble.
L'ensemble est actuellement loué, à l'exception d'un appartement en cours de remise en location, offrant un potentiel d'optimisation immédiat des revenus.
Travaux récents réalisés :
Révision complète des toitures et zingueries
Isolation des combles améliorée
Raccordement à la fibre optique
Charges récupérables auprès des locataires (eau et taxe d'ordures ménagères).
Un investissement clé en main idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucas Laborie.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 222,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 6
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 316 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LABORIE
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- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 07.85.54.15.80
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
