Vente maison 5 pièces 78350 - Les Loges en Josas

Réf. : EVR-30077206

Découvrez une **maison traditionnelle d'exception**, construite en 2015, où le charme intemporel rencontre une architecture soignée et une qualité de construction irréprochable. Avec ses **120 m² de surface habitable**, cette demeure est un véritable havre de paix, conçu pour allier confort, élégance et praticité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le **séjour de 45 m²**, baigné de lumière grâce à une **exposition Nord-Sud**, est le coeur battant de cette maison. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre, ce vaste espace est un véritable atout. La cuisine, **aménagée et équipée de manière indépendante**, allie fonctionnalité et esthétique avec des matériaux haut de gamme. À l'étage, vous trouverez **trois chambres**, dont une suite parentale, offrant intimité et sérénité. Une **salle de bains** et une **salle d'eau** complètent cet étage, tandis que les **deux WC indépendants** ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'extérieur de cette maison est tout aussi enchanteur. Le **jardin de 202 m²**, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une **terrasse spacieuse** vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le **grenier aménageable** offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Cette maison est également **conforme aux normes PMR**, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le **stationnement intérieur** (1 place) et les **deux niveaux** bien agencés en font un lieu de vie pratique et adapté à toutes les situations. Le **chauffage individuel** assure une température agréable toute l'année, tandis que l'état intérieur, **en excellent état**, vous permet de vous installer immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette **maison traditionnelle** est un choix judicieux. Son **standing élevé** et ses **matériaux de qualité** en font un bien rare, qui saura séduire les amateurs de charme authentique et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE DES ARCADES DE BUC pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception ! Proximité des commodités : À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi que des écoles et des services publics. La maison est également bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile aux axes routiers principaux.

Honoraires inclus de 1.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1110.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.