A propos de ce bien
Adonis Immobilier vous propose en exclusivité RESA, une charmante longère aux volumes accueillants.
Sur la commune de Loigny-La-Bataille à seulement 10 minutes d'Artenay, 25 minutes de Saran et environ 10 minutes de l'A10 (1h de Paris).
Cette bâtisse saura vous apporter confort et espaces, elle a tout d'une maison familiale dans un environnement calme et bucolique.
Sur un terrain entièrement clos de mur, une belle cour avec préau et terrasse, portail électrique, coin barbecue à disposition pour les soirées d'été.
La maison se dote d'une superficie de 150m2 au sol et de 128m2 habitable sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve : Beau séjour avec cheminée insert, une grande cuisine toute équipée et aménagée, une buanderie attenante à la cuisine avec placard de rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
A l'étage : Mezzanine spacieuse, trois belles chambres, une pièce débarras, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Chauffage électrique avec convecteur à inertie, ballon d'eau chaude électrique.
Assainissement individuel.
Les points forts : Isolation et toiture refaite il y moins de 10 ans, beaux volumes sur les pièces de vie, aucun vis à vis.
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT - Tél. 0680461890
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852310192
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 128,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 314 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 187 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ADONIS IMMOBILIER
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- 23 Rue Antigna
- 45000 Orléans
- 06.80.46.18.90
- 02.38.68.58.83
- Fiche agence
- Site Web