Vente maison 8 pièces 41150 - VALLOIRE SUR CISSE

Réf. : EVR-31869033

449 900 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 261 m² de surface
  • 4 506 m² de terrain
  • 1 723,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un cadre naturel sublime, cette longère de caractère entièrement restaurée séduit par son harmonie parfaite entre tradition et design contemporain, grâce à des matériaux nobles et des prestations de grande qualité.

Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie où se mêlent avec élégance cuisine contemporaine, sols en travertin, poutres centenaires, cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
La cuisine ouverte crée un lien fluide entre une salle à manger baignée de lumière, installée dans une extension particulièrement réussie, et un salon chaleureux.

Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie optimal.

Un bel escalier mène à l'étage où l'on découvre une mezzanine surplombant le salon, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche privative et toilettes indépendantes.

En complément, une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en gîte, vient enrichir cet ensemble immobilier. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes.
À l'étage, deux charmantes chambres mansardées offrent un espace nuit cosy et fonctionnel.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, ou pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à la recherche d'un lieu de vie unique.

Pour plus de renseignements contactez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence de St Gervais La Forêt au 02 54 43 80 35

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 261,00 m2
  • Séjour : 86 m2
  • Terrain de 4 506 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 3
  • Parking : 4
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (157)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 449 900 €.

Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NESTENN Saint-Gervais

    • 320D Rue Des Clouseaux
    • 41350 Saint Gervais La Foret

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.