A propos de ce bien
Jean-François SUZANO (Tel : 06.29.22.01.52), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre T5 à VALENCISSE.
À la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison rénovée de plain-pied de 112 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 123 m² sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé Est-Sud, agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets : espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager.
Un véritable atout complète ce bien : un sous sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage supplémentaire ou futur espace de loisirs).
Les menuiseries PVC double vitrage récente, le raccordement au tout-à-l'égout, les stationnements extérieurs ainsi que la faible taxe foncière sont autant d'avantages qui viennent renforcer l'intérêt de cette propriété.
Quelques travaux de rénovation extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une opportunité rare dans un environnement calme, à proximité de l'école primaire et des commerces de proximité? Référence 2701. Contactez ERA IMMOBILIER AP41 pour plus d'informations.
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique 'Dans le quartier'.
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Jean-François SUZANO (EI - RSAC 934 983 677) au : 06.29.22.01.52 ou [email protected] - Honoraires charge VENDEUR.
Jean-François SUZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934983677 - Blois.
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 1 123 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 996 € par an
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 194 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER AP41
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- 24 Avenue Du Président Wilson
- 41000 BLOIS
- 02.54.90.06.85
- 02.54.90.06.85
- Fiche agence
- Site Web
