A propos de ce bien
Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la mer
Lloyd & Davis vous présente une magnifique maison de plain-pied où le quotidien s'organise paisiblement dans la sérénité et le partage, à l'abri des regards.
Un cadre de vie exceptionnel offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos de murs.
Rénovée en 2020, cette propriété, fonctionnelle, conviviale et harmonieuse offre à la fois de l'espace et un cocon des plus intimes. Elle s'articule autour de 3 logements qui vous permettront de loger aisément vos amis, votre famille ou pourquoi pas vos grands adolescents.
Cette configuration offre par ailleurs, si vous le souhaitez, un fort potentiel de location saisonnière.
Cette propriété en excellent état, sans aucun vis à vis, vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année avec le luxe des commodités à proximité immédiate.
Située dans un environnement privilégié, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et l'isolation conforme et efficace garantissent un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, dans un environnement de choix à distance de marche des commerces et services.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067
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LLOYD & DAVIS REAL ESTATE
Votre consultant partenaire Lloyd and Davis LUXURY REAL ESTATE
Immobilier de Luxe et de prestige NANTES ERDRE & LOIRE
Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 Nantes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1981 : entre 4440.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483 906 293 Nantes
RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 251,00 m2
- Terrain de 832 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 120 € par mois
- DPE : D (218)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 615 550 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
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- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 07.86.42.20.67
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
