Vente maison 4 pièces 55230 - Loison

Réf. : EVR-32989051

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2022, offrant 106 m² habitables sur un terrain plat, clos et parfaitement entretenu de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une élégante cuisine ouverte Cuisinella entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.

L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing aménagé et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains moderne équipée d'une baignoire complète parfaitement l'ensemble.

La maison bénéficie également d'un espace cellier-buanderie fonctionnel intégrant une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique Atlantic ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un agréable espace de détente. La terrasse agrémentée de sa pergola permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial.

Un vaste garage d'environ 30 m² avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette propriété et répondra aux besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage.

Construite sous garanties décennales, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, économique et parfaitement entretenue, offrant tout le confort du plain-pied dans un environnement privilégié.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 641 €
- DPE : En cours

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 922 €
- Charges de copropriété : 100 € / mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.