A propos de ce bien
Charmante maison de village à Loix
Située dans le quartier le plus ancien de Loix, en zone non inondable, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de patrimoine naturel préservé.
Cosy et facile à vivre, elle offre :
Une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel – aucun entretien de jardin nécessaire.
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en fonctionnement, ouverte sur une cuisine conviviale communiquant directement avec la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage :
Un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau,Une salle de bain, un WC séparé.
Deux chambres exposées Sud-Est, lumineuses et agréables.
En annexe :
Une cave saine de 30 m² située sous la terrasse, parfaite pour le rangement et les vélos.
Un véritable havre de paix, au coeur du charme préservé de Loix.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 723 725
RCP MMA n° 127122454
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 02/05/2026
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (279)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 410 000 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 395000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
-
- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.61.70.11.52
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
