A propos de ce bien
L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de plain pied, composée de 3 chambres + garage, construite en 2026 et vendu en VEFA _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Idéalement située proche des commodités, cette maison de standing, bénéficie d'un cadre verdoyant & calme.
- Maison de plain-pied individuelle de 2026
- Prestations haut de gamme
- RT 2020
- Superficie de 108 m²
- Garage de 20,18 m²
- Très lumineuse
- Secteur très calme et recherché
- Parcelle de 646 m²
- Vue nature
- Une terrasse exposée SUD
- VMC simple flux
- DPE : A
- Menuiserie coulissante énoralu bi-teinte extérieur noir 9005 + volets roulants
- PaC aérothermie chauffage au sol avec ballon intégré
- Garage à porte motorisée séquentielle
- Engazonnement fait
- VEFA _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (- de 9000€)
En plain-pied :
- Une pièce de vie lumineuse de 50 m2
- Espace cuisine ouverte sur séjour
- Chaufferie / cellier
- Une salle de douche à l'italienne & WC suspendu Géberit
- Un WC suspendu Géberit individuel
- Trois chambres de 11 et12 m²
Les points forts du bien
PLAIN-PIED; MATERIAUX DE QUALITE;COMMUNE RECHERCHE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 108,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 646 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 3
- Copropriété : non
- DPE : A (50)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Artiste immobilier
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- 3 Rue Dufay
- 76100 ROUEN
- 06.95.88.95.31
- 02.77.41.76.00
- Fiche agence
- Site Web
