A propos de ce bien
Immeuble de rapport comprenant une cellule commerciale ainsi que deux logements, idéal pour un investissement locatif.
La partie commerciale d'environ 67 m² se compose d'un magasin avec vitrine de 50 m², d'une réserve avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m².
Le premier logement est un studio de 25,35 m² comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace de rangement.
Le second logement, d'une superficie de 94,95 m², offre de beaux volumes et complète l'ensemble immobilier.
Bien offrant un fort potentiel locatif, situé dans un secteur attractif.
Revenus locatifs :
Loyers actuels
Local commercial : 700 €
Studio 25,35 m² : 250 €
Logement 94,95 m² : 690 €
Total mensuel
1 640 € / mois
Total annuel
19 680 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 187,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.58.77.87.90
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
