Vente maison 6 pièces 57740 - Longeville lès Saint Avold

Réf. : EVR-32284639

Longeville-lès-Saint-Avold en exclusivité

Ensemble immobilier...

Deux maisons sur une parcelle de 718 m² offrant un double accès.

Maison de village 164 m² à rénover 'rez-de-chaussée + 1 étage'
Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables
Poêle à bois (bouilleur granulés) + Ballon électrique
Fenêtres double vitrage pvc

Dpe : D: '188 kwh/m²/an' émission co2 A: 5 kgco2/m²/an
Coût de chauffage entre 2630€ à 3600€ / an
+
Petite maison de 48 m² 'rénovée en 2012' offrant un cadre paisible sur l'arrière du terrain avec un accès privé.
Cuisine équipée ouverte avec le salon, chambre + bureau ou deuxième petite chambre... salle de douche, wc.
Sous-sol une pièce voutée (cave à vin ou espace détente)

Pompe à chaleur échange air-air + poêle à granulés
Ballon électrique
Fenêtres double vitrage pvc
Isolation des murs intérieurs + combles + sous chape
Vmc simple flux auto réglable
Climatisation réversible

Dpe : D: '185 kwh/m²/an' émission co2 A: 5 kgco2/m²/an
Coût de chauffage entre 740€ à 1070€ / an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2648.00 et 3584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

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