A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - À seulement 50 mètres de la plage du Rocher, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du littoral vendéen. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec kitchenette équipée, de deux espaces de couchage optimisés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir confortablement famille ou vacanciers. Entièrement entretenu, aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec la plage, son exposition agréable et son fort potentiel locatif en font un bien particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir rapidement. Prix de vente : 135 255 euros HAI, dont 8 255 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 127 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 30,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 248 € par an
- DPE : D (210)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 255 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 127000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers La Roche
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- 7 Rue Paul Baudry
- 85000 LA ROCHE SUR YON
- 02.85.33.67.52
- 02.85.33.67.52
- Fiche agence
- Site Web
