A propos de ce bien
À vendre en exclusivité, cette maison de 170 m2 sur un terrain de 2000 m2, au coeur du village paisible de Longeville-sur-Mogne, à seulement 22 km du centre de Troyes.
La maison située dans un écrin de verdure propose dès l'entrée des volumes généreux: un vaste salon-séjour de 42 m2, doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle.
En suivant , vous retrouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine séparée.
À l'étage, un palier distribue une troisième chambre et une suite parentale de 40 m2, avec quelques travaux à prévoir pour terminer l'aménagement de celle ci (peinture, pose d'un lavabo).
On accèdera par le chemin qui longe la maison à l'arrière de la maison qui donne sur le coin verger avec arbres fruitiers, entouré de champs, dans un cadre naturel, apaisant, vous pourrez également acceder au garage via ce chemin afin de rentrer vos véhicules et d'acceder au reste du sous sol total
La maison nécessitera des travaux d'amélioration énérgetique (changement du système de chauffage, isolation pour améliorer le DPE) et des travaux de remise aux gouts à prévoir
Une opportunité rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 1 988 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (354)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 187 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DU COTE DE CHEZ VOUS
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- 12 Rue De L Eglise
- 10120 SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS
- 06.15.38.01.97
- 03.25.45.53.95
- Fiche agence
- Site Web
