Vente boutique 91160 - Longjumeau

Réf. : EVR-31566239

99 000 €

A propos de ce bien

Superbe affaire, belle rentabilité.
Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de Longjumeau.
Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle.
Local fonctionnel d'environ 180 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale

Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes
Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.

Chiffre d'affaires HT : 220000 euros

Bail commercial en cours, échéance au 03/2028, loyer annuel HT/HC 26738euros.
Charges annuelles : 1800euros

Atouts de l'affaire :
- emplacement reconnu
- clientèle régulière
- local adapté au métier
- potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, vrac?)
Prix de cession du fonds : 112 000 euros
Réf. mandat : 4007

Dossier complet (bilan, photos confidentielles, visite) sur qualification préalable.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 99 000 €.

Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NESTENN LONGJUMEAU

    • 62 Rue Du Président François Mitterrand
    • 91160 Longjumeau
Pas de visuel

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