A propos de ce bien
En exclusivité, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1370 m2 avec puits et nombreuses dépendances.. Cette maison vous déduira par son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon séjour de 54 m2 baigné de lumière avec cheminée et four à pain, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres , un bureau, une salle d'eau , WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave de 17 m2 et de belles dépendances à usage d'atelier, de rangement, ou d'espace pour projet personnel ou professionnel. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services à pied, Coup de coeur assuré !!! Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilier - Louisette CESBRON-ROCHAIS
Carte T 894467794
Commodités
- Maison
- Construction : 1890
- Surface de 136,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 1 370 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (122)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOCRATE
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- 47 Rue Jules Guitton
- 49100 Angers
- 06.14.45.11.54
- 06.14.45.11.54
- Fiche agence
- Site Web
