A propos de ce bien
Situé à Longueau, dans un secteur dynamique et facilement accessible, cet immeuble à usage commercial se compose de deux cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour les utilisateurs ou investisseurs.
- Cellule 1 Façade avant : 188 m2
- Cellule 2 Façade arrière : 168 m2
Location globale :
Les deux cellules peuvent être louées ensemble à un seul preneur, pour une surface totale d'environ 356 m2, au loyer annuel de 65 000 EUR HT / HC.
Location indépendante par cellule :
Chaque cellule peut également être louée séparément, offrant ainsi une solution flexible :
- Cellule façade avant 188 m2 : 40 000 EUR HT / an HC
- Cellule façade arrière 168 m2 : 30 000 EUR HT / an HC
Loyer annuel total potentiel : 70 000 EUR HT / HC
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations complémentaires, contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : [email protected]
Commodités
- Bureau
- Surface de 356,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 144 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud
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- 43, Route Nationale
- 80160 SAINT-SAUFLIEU
- 06.63.12.10.05
- 03.22.89.17.36
- Fiche agence
- Site Web
