Vente fonds de commerce 80330 - Longueau

Réf. : EVR-31723682

F.MARTIN vous présente

Hector

Opportunité d'investissement hôtelier dans les Hauts-de-France

Présentation de l'actif hôtelier.

Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d'une région à fort dynamisme économique.
Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d'affaires, de touristes et de visiteurs de passage.

L'établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande.

Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l'offre pour un accueil professionnel et sécurisé.

Ces indicateurs démontrent la solidité de l'exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.

Avantage concurrentiel

Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région :
• Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d'investissements à prévoir à court ou moyen terme.

Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d'une rentabilité attractive et d'un avantage concurrentiel marqué par l'absence d'offre similaire à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 520 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512876350 Bordeaux