Vente immeuble 60150 - Longueil Annel

Réf. : EVR-30839595

Situé en plein cœur de Longueil-Annel, face au canal, cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel pour un investissement ou une activité indépendante.
???? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 30m² avec vitrine, idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un projet de restauration rapide.
???? À l’étage, une habitation de type maison de 110m² composée de plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins : séjour, cuisine, 5 chambres, salle d’eau, etc.
???? À l’arrière du bâtiment principal, un second bâtiment indépendant de 94 m² complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un second logement ou d’un espace professionnel complémentaire.
???? Superficie totale intéressante,
???? Emplacement stratégique et visible,
???? Façade donnant directement sur le canal,
???? Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais gros œuvre en bon état.
???? Prix : 148 000 euros FAI
???? Une opportunité rare à saisir rapidement pour allier projet professionnel et logement, ou pour un investissement locatif rentable avec plusieurs unités possibles.