A propos de ce bien
Immeuble de Rapport Exceptionnel à Vendre - Rentabilité Nette 11%
Prix de Vente : 160.000€
Coût Total Projet (avec travaux) : 190.000€
Loyer Annuel Estimé : 21.600€
Taxe Foncière : 1.200€
Détails du Bien :
Garage : 15m².
Appartement au Rez-de-Chaussée : 43m², 1 chambre, aucun travaux à prévoir, loyer potentiel de 500€/mois hors charges.
Appartement au Premier Étage : 66m², très grande chambre de 25m², loyer potentiel de 600€/mois hors charges.
Dernier Étage à Aménager : Arrivées d'eau et évacuations présentes, électricité Linky, charpente et toiture isolées selon normes RT 2012. Potentiel pour un appartement de 2 chambres, loyer estimé à 750€/mois.
Finitions : Peinture des parties communes à terminer.
Extras : Trois caves privatives, local technique avec chaudière.
Espace Extérieur : Terrasse collective donnant sur la rivière.
Opportunité Unique : Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette de 11%. Idéal pour les investisseurs cherchant un immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel d'augmentation de la valeur locative après finalisation des travaux.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 100 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les Jardins de l'Immobilier
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- 43 Rue Pasteur
- 54310 Homécourt
- 06.64.75.27.45
- 06.64.75.27.45
- Fiche agence
- Site Web
