A propos de ce bien
Immeuble de Rapport Exceptionnel à Vendre - Rentabilité Nette 11%
Prix de Vente : 160.000
Coût Total Projet (avec travaux) : 190.000
Loyer Annuel Estimé : 21.600
Taxe Foncière : 1.200
Détails du Bien :
Garage : 15m².
Appartement au Rez-de-Chaussée : 43m², 1 chambre, aucun travaux à prévoir, loyer potentiel de 500/mois hors charges.
Appartement au Premier Étage : 66m², très grande chambre de 25m², loyer potentiel de 600/mois hors charges.
Dernier Étage à Aménager : Arrivées d'eau et évacuations présentes, électricité Linky, charpente et toiture isolées selon normes RT 2012. Potentiel pour un appartement de 2 chambres, loyer estimé à 750/mois.
Finitions : Peinture des parties communes à terminer.
Extras : Trois caves privatives, local technique avec chaudière.
Espace Extérieur : Terrasse collective donnant sur la rivière.
Opportunité Unique : Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette de 11%. Idéal pour les investisseurs cherchant un immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel d'augmentation de la valeur locative après finalisation des travaux.
DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35205kvj/146/65N7V/les_jardins_de_l_immobilier_real_estate_14.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 100 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les Jardins de l'Immobilier
-
- 43 Rue Pasteur
- 54310 Homécourt
- 06.64.75.27.45
- 06.64.75.27.45
- Fiche agence
- Site Web
