Vente appartement 2 pièces 21600 - Longvic

Réf. : EVR-33097945

NOUVEAU : À la recherche d'un investissement locatif avec locataire en place.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Le bien est actuellement loué 450€ HC dans le cadre d'un bail en cours, encore valable pendant environ deux ans.

L'entrée distribue l'ensemble des pièces de l'appartement :
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon
- Une chambre indépendante
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ cinq ans et présente aujourd'hui un excellent état général.

Les prestations :
- Double vitrage sur l'ensemble du logement
- Chauffe-eau récent
Les annexes constituent un véritable atout :
- Place de stationnement privative
- Cave
- Grenier
- Balcon attenant au séjour

L'appartement est vendu loué
Un investissement clé en main permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition.

Mandat n°7594 , Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : F / Classe climat : F
Copropriété de 229 lots dont 57 lots d'habitation
Pas de procédure en cours . Charges annuelles : 2 248 € (avec Chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 229 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2248.00 euros.