A propos de ce bien
À VENDRE : 2 appartements dans une annexe de copropriété avec espaces privés !
Emplacement idéal à Longwy Bas, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus et des commerces.
Logement 1 : F1 (actuellement loué 500EUR/mois(36m2)
1 chambre séparée
Séjour lumineux avec kitchenette
Salle d'eau
Locataire en place, idéal pour un investissement locatif
Logement 2 : Studio à rénover (26 m2)
Cuisine meublée
Douche et WC séparés
Espace lit en mezzanine
À rénover suite à des infiltrations d'eau par le toit (anciennement loué à 500EUR/mois avant les dégâts)
Travaux de toiture déjà votés et pris en charge par le vendeur : un investissement à court terme pour remettre le bien en état et exploiter son fort potentiel locatif.
Détails supplémentaires :
Entrée privée pour les deux logements
Cour commune et petite allée privative pour un accès direct
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif
Une belle opportunité à saisir ! Le F1 génère déjà un revenu de 500EUR/mois, et le studio offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation et travaux de toiture.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 62,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (372)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 93 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 231 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COUP2COEUR IMMOBILIER
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- 20 Rue De Mercy
- 54400 longwy
- 06.99.73.40.40
- 03.82.26.74.47
- Fiche agence
- Site Web
