A propos de ce bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose ce bel appartement de 86m², situé au 2ème étage sur 4 d'un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN DONNANT VUE sur LA PLACE LECLERC et PROCHE DE LA GARE .
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant une CUISINE INDÉPENDANTE, un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage INDIVIDUEL se fait au GAZ et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES.
Une CAVE PRIVATIVE et un GRAND GARAGE complètent ce bien, offrant à la fois un espace de stockage pratique et un lieu sûr pour garer son véhicule en centre-ville. .
Atouts :
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Parquet en chêne massifs
- Proche de la gare et autres commodités
- Copropriété bien entretenue
- Cave privative
- Un grand Garage
Idéal pour un investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable.
Prix du bien : 240 000euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2022
consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1924
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 222 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 153 € par an
- DPE : D (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SAINTIGNON
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- 2 Avenue De Saintignon
- 54400 LONGWY
- 03.72.61.23.90
- 03.72.61.23.90
- Fiche agence
- Site Web
