A propos de ce bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 107 M², qui séduit immédiatement par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ , à proximité immédiate de la GARE de LONGWY, des COMMERCES et des TRANSPORTS.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant sublimé par un PARQUET EN CHÊNE présent dans l'entrée et le VASTE SÉJOUR de 41 M², véritable coeur de l'appartement. Cette pièce de vie SPACIEUSE et CONVIVIALE offre un cadre idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de DEUX GRANDES CHAMBRES de 16 M² et 14 M², offrant confort et fonctionnalité.
La CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ainsi que la SALLE D'EAU RÉNOVÉE apportent des prestations modernes et soignées.
L'appartement dispose également d'une TERRASSE (partagée avec un autre appartement) ainsi que d'une CAVE, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au GAZ.
Vous profiterez d'une BELLE VUE DÉGAGÉE, particulièrement REMARQUABLE LE SOIR avec une perspective lumineuse sur la gare.
Un bien SPACIEUX, CHALEUREUX et RARE SUR LE SECTEUR, à découvrir sans tarder.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Prix du bien : 218000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Consommation énergie primaire : 265kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1925
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 293 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 378 € par an
- DPE : E (265)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 241 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SAINTIGNON
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- 2 Avenue De Saintignon
- 54400 LONGWY
- 03.72.61.23.90
- 03.72.61.23.90
- Fiche agence
- Site Web
