A propos de ce bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce CHARMANT DUPLEX de 4 pièces d'une surface de 88 m² à Longwy Bas.
Le DUPLEX se trouve dans une immeuble de deux appartements. SYNDIC BÉNÉVOLE et FAIBLES CHARGES.
Cet APPARTEMENT, idéal pour un primo accédant, comprend en rez-de-chaussée une CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE, un séjour LUMINEUX de 22 m² environ exposé à l'est, une salle d'eau, et WC. A l' étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, une salle de bains et WC.
L'appartement est à rafraîchir mais dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Il est complété par un GRAND GARAGE fermé de 37m² , une cave, et une terrasse commune. Construite dans les années 1950, cette résidence offre un cadre de vie agréable et calme.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, le cinéma Kinepolis et la GARE est à 10 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce DUPLEX à FORT POTENTIEL.
Prix du bien : 164000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Consommation énergie primaire :242 kWh
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1932
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 185 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 366 € par an
- DPE : E (242)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 164 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SAINTIGNON
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- 2 Avenue De Saintignon
- 54400 LONGWY
- 03.72.61.23.90
- 03.72.61.23.90
- Fiche agence
- Site Web
