Location boutique 54400 - Longwy

Réf. : EVR-32864563

1 200 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 1 100 €

  • 100 m² de surface
  • 12 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir à la location ce local commercial idéalement situé sur la Place Leclerc à Longwy.

D'une superficie de 100 m² , il offre une excellente visibilité et un FORT POTENTIEL d'exploitation. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare de Longwy.

Le local se compose d'un GRAND ESPACE PRINCIPAL lumineux avec double accès, d'un bureau, d'un espace repos ainsi que de sanitaires (WC). L'ensemble est fonctionnel, modulable et divisible selon les besoins du futur exploitant.
L'accès PMR (personnes à mobilité réduite) est déjà en place, répondant ainsi aux normes d'accessibilité actuelles.

Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales : épicerie, boutique de services, cabinet professionnel, point de vente ou autre activité libérale.

Atouts :
- Superficie de 100 m²
- Emplacement central sur la Place Leclerc
- Accès PMR
- Bureaux + WC (transformables)
- Local divisible

Un bien RARE sur le secteur, à découvrir SANS TARDER !

Loyer : 1200euros CC
Dépôt de garantie : 2200euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 1 200 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 100 € TTC, dont 300 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA SAINTIGNON

    • 2 Avenue De Saintignon
    • 54400 LONGWY
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche