A propos de ce bien
Idéalement situé à Longwy Bas, à seulement 300 mètres de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. À la frontière luxembourgeoise, il se compose de quatre appartements, présentant une configuration diversifiée.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 est actuellement loué à 600 euros charges comprises (20EUR).
Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 86 m2 avec une terrasse, actuellement loué à 650 euros charges comprises (50EUR).
Le deuxième étage comprend deux appartements de 44 m2 chacun. L'un d'eux est déjà loué à 400 euros charges comprises (20EUR), tandis que l'autre est disponible à la location après de petits travaux de rénovation.
Le sous-sol de l'immeuble abrite quatre caves, offrant des espaces de stockage pratiques.
Situé à proximité immédiate de la gare, cet emplacement vous permet de vous rendre aisément à pied. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement multifamilial dans un secteur dynamique.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0382267447 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 280,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (236)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COUP2COEUR IMMOBILIER
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- 20 Rue De Mercy
- 54400 longwy
- 06.99.73.40.40
- 03.82.26.74.47
- Fiche agence
- Site Web