A propos de ce bien
Feel immobilier vous propose sur la commune de Longwy cette immeuble de rapport composé de 8 appartements comprenant 3 T2, 4 T3 dont un duplex et un T4 en duplex.
Immeuble idéalement situé à 10 min de la frontière luxembourgeoise et belge et 20 min de Esch sur Alzette.
Idéal pour de la revente à la découpe.
Valeur de revente estimé à la découpe entre 1050 000.00 et 1 100 000.00 .
Valeur locative annuelle estimé hors charge de 69 000.00 .
TF : 6 591.00
Le bien devra faire l'objet de gros travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9550.00 et 12970.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34727hdh/148/S2141/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD - Tél. 0673856689
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1920
- Surface de 454,00 m2
- Terrain de 178 m2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (373)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 516 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FEEL Immobilier
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- 86 Rue Aux Arènes,
- 57000 Metz
- 06.73.85.66.89
- 06.73.85.66.89
- Fiche agence
- Site Web
