Vente boutique 4 pièces 39000 - Lons le Saunier

Réf. : EVR-27955368

A vendre en exclusivité avec Vanessa des Clefs E-mmobilières une boulangerie-pâtisserie- sur un axe passant à l'entrée de la ville préfecture du JURA.
Implantée depuis 2019 cette boulangerie est devenue l'une des plus importantes sur le secteur.
Son emplacement en bord de route avec 18 000 véhicules / jour, offre une très bonne visibilité, son parking (15 places), sa proximité avec d'autres commerce tels que pharmacie, coiffeur, maison médicale, le plus grand Bricomarché d'Europe, station service ont fortement contribué à son développement.
La boutique possède un très bel espace de vente divisé en différente partie, pains, viennoiseries, pâtisseries, boissons et snacking. Les clients ont la possibilité de se restaurer sur place avec les 16 places assises à l'intérieur et 16 en extérieur aux beaux jours.
Le laboratoire est répartie en différentes zones spacieuses et bien équipement permettant une production importante et en toute sécurité.
Le CA 2022 est de 1 288 000euros HT basé sur 1 jour de fermeture hebdomadaire (dimanche) et 5 semaines de fermeture par an .
Le loyer du local est de 2316.20euros HT/mois soit 27 794.40euros /an
Concernant la production tout le matériel date de 2019 et est entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Je vous invite à la découvrir sans tarder avec Vanessa TABELDITE de l'agence Les Clefs E-mmobilières de Lons-le-Saunier, contactez-moi au 06 15 45 11 29. Agent commercial- RSAC 830 269 841 Lons-le-Saunier. Vous pouvez retrouver ce bien en détail sur le site internet Les Clefs E-mmobilières. Honoraires agence charge vendeur.

Vanessa TABELDITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .