Vente maison 6 pièces 19470 - Le Lonzac

Réf. : EVR-32138910

Maisons de village
EXCLUSIVITE AGENCE !
Ensemble sur terrain clos de 776 m² comprenant deux maisons avec garages, situé au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles.
La maison principale, d’une surface habitable de 80 m², est édifiée sur un sous-sol de 70 m² comprenant des garages, une chaufferie, des toilettes et un ancien lavoir.
La partie habitable se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un séjour avec poêle à bois, de trois chambres dont une avec un grenier attenant pouvant servir de dressing, d’une mezzanine utilisée comme bureau avec possibilité d’extension dans les combles, d’une salle d’eau et de toilettes.
La maison d’amis, à rénover, se situe à l’arrière et comprend une cuisine, des toilettes, une chambre, un grenier et un garage (26 m²).
Joli jardin clos, sans vis-à-vis, accès facile y compris en voiture.
Tout-à-l’égout.
Chauffage central au fioul et poêle à bois de 2024.
Réf : 1794 T
Prix : 88 000 € *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 80 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3840 € et 5270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)