A propos de ce bien
Excellente construction pour cette belle maison bourgeoise au coeur d'un terrain arboré de 1900m2.
En rez de jardin, le hall d'entrée est ouvert sur une grande pièce de vie ultra-lumineuse, la cuisine et un couloir desservant : deux chambres avec placard intégré, un wc, une salle de bain et le garage-buanderie.
Vous accédez à l'étage (dalle béton) par un escalier en marbre.
Le palier donne sur deux très grandes chambres exposées sud-ouest (19 et 15 m2), une salle de douche et un bureau.
possibilité de deux chambres supplémentaires à l'étage déja isolée ( 2* 16m2), ainsi qu'une salle de jeux ou d'une énorme suite parentale dans les combles.
Cette batisse de 140m2 habitable ( + de 200m2 avec les combles etc... ) se situe au centre d'un superbe terrain sans vis à vis arboré et entretenu de 1900 m2.
Une parcelle de 500m2 constructible en bordure de route (17m en facade) peut etre divisée et revendue séparément.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour la moderniser à votre gout, mais vous pouvez poser vos meubles de suite.
L'avis de l'agence: Pavillon d'excellente construction sur un très beau terrain; Rare sur le secteur; Nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 24/10/2023
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 909 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 800 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 271350.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BOREAL IMMOBILIER
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- 460 Avenue De Rosendael J Collache
- 59240 dunkerque
- 06.10.52.39.39
- Fiche agence
- Site Web
