A propos de ce bien
59120 LOOS CENTRE - T2 60 m² - GARAGE - ASCENSEUR - PROCHE CHU & GARES - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce bel appartement T2 de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 1975, au cœur de Loos Centre.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé !
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution très agréable :
Séjour lumineux de 21 m²
Grande chambre de 15 m²
Cuisine indépendante fonctionnelle
Cellier / buanderie de 4 m² ultra pratique
Belle entrée avec placards intégrés
Garage fermé sécurisé
Résidence avec ascenseur
Fibre optique
Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques
Chauffage collectif gaz avec eau chaude incluse.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
Situé à Loos Centre, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique :
CHU de Lille accessible en environ 15 minutes à pied
Arrêt de bus à 1 minute
Gare TER de Loos à moins de 10 minutes
Accès rapides Lille, Eurasanté et axes autoroutiers
Commerces, pharmacies, boulangeries et supermarchés à proximité immédiate
Pourquoi habiter à Loos ?
Loos séduit de plus en plus grâce à sa proximité directe avec Lille et le CHU, tout en conservant une ambiance plus calme et résidentielle.
C'est une ville idéale pour :
les jeunes actifs travaillant sur Lille ou Eurasanté
les étudiants et personnels hospitaliers
les primo-accédants recherchant un premier achat sécurisé
les investisseurs grâce à une forte demande locative sur le secteur
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
o Copropriété de 51 lots
o Aucune procédure en cours
o Charges : 226 €/mois (chauffage + eau chaude inclus)
o Taxe foncière : 1 042 €
Un appartement avec garage, ascenseur et emplacement stratégique à Loos... une opportunité rare sur le secteur !
Une visite s'impose rapidement !
Florence Kaczmarek - Efficity
06 29 57 09 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (246)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.29.57.09.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
