A propos de ce bien
À proximité immédiate du CHR et du centre-ville de Loos, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.
L'ensemble immobilier se compose de :
Un appartement de type 2 de 60 m² entièrement rénové
Un appartement de type 2 de 60,39 m² entièrement rénové
Une surface commerciale de 102,39 m²
Deux garages fermés
Les trois lots principaux sont actuellement loués, garantissant une perception des loyers dès l'acquisition.
L'immeuble génère actuellement 27 000 euros de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d'environ 8,18 % sur la base d'un prix de vente net vendeur.
Les atouts du bien :
Immeuble loué à 100 %
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
2 appartements rénovés sans travaux à prévoir
Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégique
2 garages fermés, recherchés sur le secteur
Proximité immédiate du CHR, des transports et des axes autoroutiers
Secteur dynamique à forte demande locative
Un investissement clé en main idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien offrant rentabilité, stabilité locative et potentiel de valorisation.
Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers en place et organiser une visite .L' Agence GLV RONCHIN est disponible à votre convenance. un conseil ou toute autre demande, notre équipe se tient prête à vous accompagner. Contactez-nous dès maintenant pour fixer votre rendez-vous. o6.13.15.64.15.
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1960
- Surface de 242,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 238 m2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 342 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 50 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV Ronchin
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- 118 Rue Solférino
- 59000 Lille
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
