A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble aux parties communes en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 21 m², et un balcon de 10 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce vous invite à créer votre propre histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air.
Cet appartement, construit en 1962, a gardé tout son charme d'antan et ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler toute sa beauté. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un foyer chaleureux et accueillant.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943381129
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 83,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (288)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 262 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 190 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SUBLIMONS TRANSACTIONS
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- 106 Avenue De La Marne
- 56000 VANNES
- 06.37.07.23.90
- 02.30.05.56.11
- Fiche agence
- Site Web









