Vente appartement 3 pièces 56100 - Lorient

Réf. : EVR-31995973

Appartement T3 de 61,60 m² avec jardin partagé situé au 1er étage d'une maison, cet appartement, construit en 1961, offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et offre une vue dégagée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien. Un atout majeur de ce bien est son jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 2 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.