Vente appartement 4 pièces 56100 - Lorient

Réf. : EVR-32027184

315 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 2 812,5 € prix / m²

A propos de ce bien

'LEONARD',

Est cet appartement coup de coeur situé au 3ème étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée. Ce bien unique, au charme haussmannien subtilement revisité, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville permettant de tout faire à pieds. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux grandes chambres, lumineuses et confortables, garantissent calme et sérénité. La décoration contemporaine, élégante et soignée, associée à une atmosphère chaleureuse et raffinée, vient parfaire ce bien rare sur le marché. L' appartement bénéficie également d'une cour commune sécurisée pour faciliter le stationnement.

La distribution :
Entrée, cuisine ouverte aménagée équipée, w.c séparé, salon séjour, deux chambres avec placards , salle de bains et w.c séparé.
Annexe : Cave en sous sol.

Ce que l'on aime :
Les commerces à pieds, la copropriété tenue et sécurisée, la distribution, les volumes, l'absence de travaux, la décoration, le cachet, le stationnement dans une cour commune sécurisée, la cave privative, le potentiel locatif

Points d'intérêts :
Commerces et services en bas de l'immeuble
À 200 Mètres de la place Alsace Lorraine et de la place Aristide Briand
À 300 Mètres de la place Jules Ferry
À 1 KM des écoles et de la gare

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 112,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 520 € par an
  • DPE : D (233)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 315 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MARIETTE Immobilier Conciergerie Fouesnant

    • 1 Rue Charles De Gaulle
    • 29940 La Forêt-Fouesnant

Contacter l'agence

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