A propos de ce bien
Au sein du très recherché quartier de Merville, découvrez ce magnifique appartement de 83 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un parc offrant une agréable vue arborée et un environnement particulièrement apprécié.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduira immédiatement par ses prestations actuelles et son ambiance chaleureuse. Il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée neuve, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été repensé pour offrir un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Vendu avec une cave et un garage, ce bien réunit tous les atouts recherchés : une rénovation intégrale, une situation idéale au coeur de Merville, la proximité immédiate des commodités et un cadre verdoyant particulièrement rare sur le secteur.
Un appartement qui allie emplacement, confort et qualité de rénovation... une visite suffira pour être séduit.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : E (320)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 322 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE LORIENT LARMOR-PLAGE
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- 1 Boulevard De Port Maria
- 56260 larmor plage
- 06.17.85.00.10
- 06.08.22.28.30
- Fiche agence
- Site Web




