Vente appartement 3 pièces 56100 - Lorient

Réf. : EVR-32859198

T3 récent avec grand jardin privatif – 68.45 m² – Terrasse – Garage
JINVESTY-IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 de 68.45 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2018.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un superbe jardin privatif de 98 m², idéal pour profiter des beaux jours, grâce à son exposition plein Sud.
Vous serez au coeur de Lorient tout en étant au calme et avec l'avantage d'un box sécurisé en sous-sol dans la résidence.
L'appartement se compose également :

de 2 chambres confortables,
d'une salle d'eau moderne,
d'un WC indépendant,
une buanderie
d'un stationnement intérieur sécurisé.

Prestations de qualité :

double vitrage aluminium,
chauffage individuel,
excellent état général,
résidence bien entretenue.
PMR

Environnement agréable, en hyper centre, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.

Copropriété Carre Joffre - Syndic Citya - Charges mensuelles de 70 €

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Julien ALEXANDER - 07 49 23 47 90

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Procédure en cours : SUR TERRASSE ET RAVALEMENT DU BATIMENT. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941