A propos de ce bien
EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE & VUE SUR LE BASSIN À FLOTS
Face au port de plaisance de Lorient et à ses voiliers, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère contemporaine, sa luminosité et ses prestations soignées.
Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur le bassin à flots.
La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes et élégantes, donne accès à une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable cocon urbain à l'abri des regards. Jacuzzi, store banne, espace détente… tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
L'appartement propose également :
• deux chambres,
• une salle de bain,
• de nombreux rangements et placards sur mesure,
• WC indépendant.
VIDEO SUR DEMANDE
Les + :
? Terrasse exceptionnelle d'environ 50 m²
? Jacuzzi privatif
? Vue dégagée sur le bassin et les voiliers
? Appartement entièrement rénové
? Nombreux rangements intégrés sur mesure
? Petite copropriété avec faibles charges
? DPE D
? Commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied
? Stationnement libre (Macaron disponible)
Un bien rare sur le marché lorientais, idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie entre ville et esprit bord de mer.
Copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534308077
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,20 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 403 650 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 390000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.86.24.97.28
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
