A propos de ce bien
Lorient - Rouho - T3 - entrée indépendante - garage possible
En exclusivité chez Le Rouzic immobilier !
Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 61.84m², implanté au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.
Située au premier et dernier étage, vous accéderez à cet appartement par une entrée indépendante.
Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une seconde chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Situé dans le quartier du Rouho, à 1km de la gare et à proximité de toutes les commodités.
DPE D.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 4.
Charges annuelles de copropriété: 350 €.
Prix net vendeur : 145 000 € et 7% d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 29/05/2026
- Surface de 61,80 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 29 € par mois
- DPE : D (195)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 155 150 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Le Rouzic Immobilier by Orizon
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- 3 Place De La République
- 56000 Vannes
- 02.97.47.81.81
- 02.97.47.81.81
- Fiche agence
- Site Web
