A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - LORIENT - CHAIGNEAU - T4 - BALCON
Dans une résidence sécurisée composée de 9 appartements, découvrez ce T4 de 73.77 m², idéalement situé dans le quartier de Chaigneau à Lorient, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien fonctionnel se compose de :
- Une entrée
- Un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon
- Un espace cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier
- Trois chambres confortables dont une avec un placard
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une cave complète le bien
Les atouts : dernier étage, chaudière gaz récente, double vitrage, belle luminosité et balcon.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 9.
Charges annuelles: 2000 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Prix net vendeur : 150 000 € et 6% d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 29/05/2026
- Surface de 73,80 m2
- Séjour : 15 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 167 € par mois
- DPE : E (288)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Le Rouzic Immobilier by Orizon
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- 3 Place De La République
- 56000 Vannes
- 02.97.47.81.81
- 02.97.47.81.81
- Fiche agence
- Site Web
