A propos de ce bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 140 m² en hyper centre de Lorient, situé sur un emplacement à fort passage.
Le local comprend :
• 121 m² de surface de vente
• 17 m² de réserve
• Sanitaires
• Linéaire vitrine d'environ 6 m
• Climatisation réversible
• Fibre + réseau RJ45
• Hauteur sous plafond 2,60 m
• Conforme ERP et PMR
• Local en excellent état
Implanté dans un environnement commerçant dynamique du centre-ville à proximité d'enseignes nationales (Galeries Lafayette, Normal).
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Charges : 354 € / mois
Honoraires locataire : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 €
Taxe foncière : 2 676 € / an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 354 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/04/2027
- Surface de 140,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Immobilier Professionnel
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- 3 Boulevard Jean Monnet
- 56260 Larmor-Plage
- 06.64.62.71.28
- 02.30.17.07.47
- Fiche agence
- Site Web
