Vente local commercial 56100 - Lorient

Réf. : EVR-31259362

1 300 000 €

  • 1 050 m² de surface
  • 1 238,1 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :

  • une surface de vente d'environ 900 m²,

  • une réserve,

  • des bureaux et sanitaires.

    Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.

    Investissement sécurisé :

    • Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)

    • Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).

      Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative.



      DPE En cours

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 300 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1 238 095,25 €.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT

    • 9 Boulevard Général Philippe Leclerc
    • 56100 LORIENT
Pas de visuel

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