A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre-ville de Lorient, ce local commercial de 66,52 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une double accessibilité depuis deux rues, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local est en très bon état et se compose de :
? Un espace accueil / magasin
? Un demi-niveau, permettant un aménagement modulable selon vos besoins (espace de vente, bureau, réserve, showroom, etc.)
? Des sanitaires
? Atouts majeurs :
Emplacement central recherché
Très bon état général
Configuration flexible grâce au demi-niveau
Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Vendu libre de toute occupation
? Superficie totale : 66,52 m²
? Accès : 2 rues
? Situation : Centre-ville de Lorient
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Monsieur JULIEN ALEXANDER au 0749234790
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941
Commodités
- Local commercial
- Surface de 66,50 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 132 000 €.
Honoraires : 5.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 370 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JINVESTY-IMMOBILIER
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- 12 Rue De Clisson
- 56100 Lorient
- 07.49.23.47.90
- 02.97.86.15.98
- Fiche agence
- Site Web
