A propos de ce bien
LORIENT CENTRE - EMPLACEMENT N°1 BIS | LOCAL COMMERCIAL 90 M² À VENDRE
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre future activité ou un investissement serein ? Découvrez ce local commercial rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur de Lorient.
Prix : 189 930 € (Frais d'agence inclus)
Les points forts du bien :
Configuration idéale : Ancien restaurant d'une surface de 90 m², parfaitement agencé avec un grand espace d'accueil principal lumineux. Extraction d'air et hotte professionnelle déjà présente.
Flexibilité totale : Destination tous commerces (parfait pour boutique, restauration, bureaux ou services).
Atouts extérieurs : Une belle visibilité commerciale sur un axe passant ainsi qu'une terrasse pour accueillir vos clients.
Espaces techniques : Zone arrière-boutique avec espace plonge/cuisine, local chaudière indépendant, rangements/placard et sanitaires.
Une opportunité stratégique pour installer votre enseigne au cœur du dynamisme Lorientais !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Valentin BLÉMUS - Efficity Lorient
06 33 59 30 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 90,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 930 €.
Honoraires : 12430.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 177500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 964 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.33.59.30.67
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
