Vente maison 6 pièces 56100 - Lorient

Réf. : EVR-31835291

JINVESTY IMMOBILIER vous propose cette exclusivité, une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse récente de 2021 d'environ 141 m², située dans un environnement calme dans le quartier du Manio à Lorient, proche du centre ville.
Cette propriété offre une vie de plain-pied avec tous les accès PMR, idéale pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un grand séjour - salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec une buanderie. Vous pouvez également y trouver 3 chambres avec placards, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau modernes, un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine pouvant service de bureau, parfait pour le télétravail ou coin lecture. La maison possède un garage carrelé, offrant un espace propre et ordonné pour votre véhicule.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible et agréable. Chauffage : pompe à chaleur
Prix de vente : 470 000 euros H.A.I. (dont 20 000€ d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente soit un prix net vendeur de 450 000 euros, à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur ACAR au 06 14 46 08 79SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941