Vente maison 4 pièces 56100 - Lorient

Réf. : EVR-32395862

489 250 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 129 m² de surface
  • 194 m² de terrain
  • 3 792,64 € prix / m²

A propos de ce bien

LORIENT. Idéalement située dans une rue calme du quartier Dupuy de Lôme, cette maison de 130 m² habitables, aux prestations irréprochables et à l'efficacité énergétique maîtrisée, bénéficie de la proximité des Halles de Merville, des commerces et de l'ensemble des établissements scolaires.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bel escalier en marbre mène à l'étage où se déploie une pièce à vivre de 41 m², équipée d'un parquet en point de Hongrie, orientée sud, lumineuse et chauffée par un poêle à granulés. La cuisine semi-ouverte, conçue pour échanger avec les convives, est dotée d'un vrai piano de cuisson.

Ce niveau comprend également une troisième chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage, équipé d'un portail sectionnel électrique, facilite le stationnement en centre-ville et intègre un espace buanderie. Un cellier et un local technique complètent les espaces de rangement.

À l'abri des regards, l'extérieur propose un jardin en paliers, une terrasse et un espace jacuzzi.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1964
  • Surface de 129,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 194 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 586 € par an
  • DPE : C (136)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 489 250 €.

Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Côté Particuliers Lorient

    • 148 Rue De Belgique
    • 56100 Lorient

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