A propos de ce bien
Belle opportunité d'investissement pour ce local commercial situé en pied d'immeuble dans le centre-ville et loué par un locataire institutionnel.
Il comprend:
* un espace d'accueil, 4 bureaux, une salle de repos et des sanitaires, pour une surface totale de 142 m².
* un vaste garage de 59 m² et 4 stationnements extérieurs dans la cour intérieure sur l'arrière de l'immeuble
Avec un loyer annuel HT/HC de 12 324 €, ce bien offre une rentabilité attractive de près de 13 % sur un emplacement central, tout en limitant le risque grâce à un occupant institutionnel.
Bail commercial 3/6/9
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un produit sécurisé et rentable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405
Commodités
- Local commercial
- Surface de 142,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Charges : 62 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Weemys
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- 1 Rue Kleber
- 54000 Nancy
- 06.60.82.01.01
- 06.60.82.01.01
- Fiche agence
- Site Web
