Vente appartement 2 pièces 33310 - Lormont

Réf. : EVR-32179389

149 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 3 547,62 € prix / m²

A propos de ce bien

A saisir joli T2, vendu loué, échéance BAIL 11-2028 (congé possible), en parfait état et idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue.
Il dispose au 4ème étage avec ascenseur, d'une vue dégagée exposée Sud Est, un balcon, un séjour cuisine de 21 m², une chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et sécurisée. A cinq minutes des Trams A et E, arrêt Buttinière , des commerces et toutes commodités, Polyclinique Rive droite , écoles...

Vendu loué, mais avec congé pour vente possible, c'est un achat investissement locatif de qualité, ou en résidence principale dès 2028. DPE A et C, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Date de disponibilité : 10/03/2026
  • Surface de 42,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 4
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 70 € par mois
  • DPE : C (47)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 149 000 €.

Honoraires : 5.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 141500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 85 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Neomuros

    • 31 Cours Saint Louis
    • 33300 Bordeaux
Pas de visuel

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